A Vendre Villa Individuelle 10 pièces à Dorénaz

Y COMPRIS TERRAIN CONSTRUCTIBLE VALEUR CHF 150'000.-
Réf.: 612865 / Réf. Agence: Maison Dorénaz
CHF 895’000.-
Grande maison de 10 pièces + sous-sol, construite dans un charmant village calme et ensoleillé, à proximité de Martigny et de toutes les commodités !

La propriété est constituée de deux parcelles, la première de 311 m², comprenant la maison et la deuxième de 424 m², VIERGE ET CONSTRUCTIBLE, comprenant le jardin.

D'une surface habitable de 247 m2 et de 295 m2 utilisables, elle comporte 7 chambres dont la suite principale avec salle d'eau privative, une salle de jeux, un espace de jour comprenant sa cuisine américaine richement aménagée et ouverte sur la salle à manger et un séjour accessible en demi-niveau.
Vous y découvrirez 3 salles d'eau + un WC de jour.

Son jardin arborisé et entièrement clôturé bénéficie d'un couvert végétal, d'un coin Lounge et d'une pelouse de plus de 400 m2.

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur eau-eau datant de 2020 et des panneaux solaires thermiques.

Il est également la possibilité de créer un appartement indépendant de 2,5 pièces dans les combles.

Cette propriété se compose comme suit :

REZ

- Entrée avec penderie et armoires encastrées, accès au sous-sol et à l'étage
- Salle à manger ouverte sur la cuisine américaine
- Economat avec accès direct de la cuisine
- Séjour accessible en demi-niveau
- Bureau ou chambre
- WC de jour
- Abri d'entrée

1ER ETAGE

- Suite principale avec salle d'eau privative
- Chambre 2
- Chambre 3
- Pièce de jeux avec balcon
- 2ème salle d'eau avec bain d'angle à bulles et douche

2EME ETAGE

- Chambre 4
- Chambre 5
- Chambre 6
- 3ème salle d'eau avec douche
- Nombreuses armoires encastrées

SOUS-SOL

- Buanderie - Local technique
- Cave sèche
- Cave à vin
- Accès direct au jardin

ANNEXES

- Terrasse extérieure 60 m2 avec couvert végétalisé
- et coin Lounge
- Espace jeux
- Pelouse de plus de 400 m2
- Local outils de jardin
- Couvert à vélos ou motos
- 1 place de parc couverte
- 2 places de parc supplémentaires

Pompe à chaleur neuve, changée en 2020.

Les charges sont de CHF 400.- par mois, comprenant l'électricité, le chauffage par PAC, l'eau et l'épuration des eaux, les taxes ordures et l'assurance du bâtiment.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 10
Surface habitable (m2) : 247
Surface utilisable (m2) : 295
Nombre de chambres : 7
Surface jardin (m2) : 425
Volume (m3) : 1’038
Nombre de salles de bain : 3
Surface du terrain (m2) : 735

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 1
Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique
Vente en résidence secondaire : possible
Année de rénovation : 2010

Contact

RFG Immobilier

Route de la Poste 13

1926 Fully

Tél. +41 27 565.60.30

Email

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