A Vendre Immeuble locatif à Vernayaz

Immeuble locatif mixte en plein centre de Vernayaz
Réf.: 1414759
CHF 990’000.-
Immeuble locatif constitué de plusieurs appartements actuellement loués. Jouissants d'une très bonne situation en centre de Vernayaz, ces objets se loueront aisément en tout temps.

L'immeuble locatif est composé comme suit :

GRANGE RENOVÉE A l'ARRIERE

Appartement triplex de 3.5 pces d'env. 120 m2 (non loué) composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Buanderie / local technique
- Couloir menant à l'escalier
- Garage (1véhicule)
- Espace de stockage

1er étage :

- Deux chambres à coucher
- Un bureau sous l'escalier
- Une salle de bains
- Balcon

2ème étage :

- Une cuisine ouverte
- Un grand séjour
- Une salle de douches
- Balcon

SURFACE BRUTE HABITABLE : env. 120 m2
Location mensuelle possible : 1'500.-

IMMEUBLE LOCATIF

REZ

Local commercial au rez-de-chaussée loué CHF 300.-/ mois.

ETAGE 1

Appartement de 4.5 pces composé comme suit :

- Entrée
- Cuisine entièrement équipée / salle à manger
- Séjour
- Trois chambres à coucher
- Salle d'eau WC / douche
- Balcon

Location mensuelle actuelle : CHF 1'100.- / mois

ETAGE 2

Appartement de 2 pces composé comme suit :

- Entrée
- Cuisine équipée / salle à manger
- Grande chambre / séjour
- Salle de bains

Location mensuelle actuelle: CHF 700.- / mois

Un studio loué actuellement : CHF 500.- / mois

ETAGE 3 - COMBLES

Appartement 3.5 pièces composé comme suit :

- Hall d'entrée par escaliers
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Séjour
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douches / WC
- Balcon

Location mensuelle actuelle: CHF 800.- / mois

Caractéristiques :

- Chauffage et production d'eau chaude électrique
- Chauffage par radiateurs
- L'immeuble ne bénéficie pas d'ascenseur

Commodités :

Proche des infrastructures (école, commerces, zone piétonne).

A proximité immédiate des arrêts de bus et des accès autoroutiers.

Centre ville et zone commerciale à moins de 5 minutes en voiture.

Accès autoroutiers à moins de 5 minutes en voiture.

REVENUS LOCATIFS ANNUELS PROJETES : CHF 60'000.-.

RENDEMENT BRUT ACTUEL : 6.06%

Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter !

Nombre de pièces et surfaces

Logements : 5
Rendement brut % : 6.06

Parcs et garages

Garage : 1
Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Année de rénovation : 2013
Commerces : 1

Contact

RFG Immobilier

RFG Immobilier

Route de la Poste 13

1926 Fully

Tél. +41 27 565 60 30

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