A Vendre Villa Individuelle 6.5 pièces à Vernayaz

Très belle villa individuelle à Vernayaz !
Réf.: 1366202
CHF 960’000.-
Située dans un coin paisible du charmant village de Vernayaz en Valais, cette magnifique villa individuelle offre 275 m² habitables sur une parcelle de 720 m². Construite en 1981 et rénovée progressivement jusqu'en 2018, cette propriété combine parfaitement confort et charme d'antan.

La villa comprend un vaste espace de vie lumineux, idéal pour une famille. En plus de la maison principale, vous trouverez un studio au rez inférieur, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif ou professionnel.

Un couvert à voiture à étage très pratique complète cette offre avec un treuil afin de hisser vos pneus lors des changements de saison. Cet espace extérieur est également utilisé comme bûcher ou pour ranger des vélos ou autres.

Profitez de la tranquillité d’un environnement villageois tout en étant à proximité des commodités.

Cette propriété se compose comme suit :

Extérieurs :

- Allée en pavé pouvant accueillir aisément quatre véhicules
- Une terrasse Est à l'arrière de la maison (très agréable lors des fortes chaleurs estivales)
- Un couvert pour un véhicule avec des espaces de stockage sur deux étages
- Magnifique et grand jardin périphérique avec arrosage et tondeuse automatiques

Rez inférieur :

Studio :

- Grand séjour de plus de 26.5 m2
- Cuisine ouverte de 8 m2, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires
- Salle de bain spacieuse de 5.4 m2

Autres :

- Chambre de 13.4 m2 pouvant servir de bureau
- Buanderie de 18.7 m2
- Espace de rangement/cave de 15.3 m2
- Garage de 25.15 m2 pouvant accueillir un véhicule

Rez supérieur :

- Entrée principale au rez inférieur
- Escalier menant aux pièces de vie
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte sur salon et salle à manger, spacieux avec 47.4 m2
- Première chambre ou bureau de 9.70 m2
- Deuxième chambre de 16.10 m2
- Troisième chambre de 16 m2
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

Combles :

- Grande mezzanine ouverte sur séjour de 22 m2
- Galetas de 23 m2

Caractéristiques :

- triple vitrage
- chauffage électrique en partie (env. CHF 800.- /année)
- cheminée à bois avec récupération des cendres automatique
(cette dernière est entourée de pierres ollaires et garde donc beaucoup sa chaleur)
- studio indépendant
- mezzanine
- grande buanderie
- marbre dans les escaliers
- granit poli au sol pièce à vivre
- proche de l'école
- proche des transports publics
- belle terrasse dallée avec son barbecue intégré

Le chauffage à distance a été tiré jusqu'à cette parcelle, il est possible de s'y raccorder.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

Pour obtenir un dossier complet avec les caractéristiques détaillées ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable (m2) : 275
Volume (m3) : 1’080
Nombre de chambres : 5
Surface du terrain (m2) : 720
Nombre de salles de bain : 2
Surface utilisable (m2) : 275

Parcs et garages

Garage : 1
Parc extérieur couvert : 1
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Montagne(s)
Vente en résidence secondaire : possible
Date de disponibilité : De suite
Année de construction : 1981
Vente aux non résidents étrangers : oui
Année de rénovation : 2010

Contact

RFG Immobilier

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Route de la Poste 13

1926 Fully

Tél. +41 27 565 60 30

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